Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

Kaupungistuminen on johtanut siihen, että asutus keskittyy suuriin kaupunkeihinmme sekä asutuskeskuksiin ja maaseutu hiljenee asukkaiden vähentyessä. Asunto- ja talokauppa käy pääasiassa muuttovoittoalueilla, mutta ei muuttotappioalueilla, josta väki vähenee eikä uusia muuta tilalle. Kiinteistöjen hinnat laskevat ja maaseutu autioituu. Asuinkiinteistöjä jää tyhjilleen ja niitä myös puretaan, jos [...] Lue lisää

Vanhoissa taloyhtiössä on monenlaisia korjaustarpeita - varsinkin, jos peruskorjauksia ei ole tehty suunnitelmallisesti ja ennakoiden. Asunnon ostajan tulee lähtökohtaisesti varautua rakennuksen ikään liittyviin tavanomaisiin peruskorjaustarpeisiin, vaikka niistä ei olisi ollut nimenomaista tietoa tai päätöstä vielä kaupantekohetkellä. Joskus kuitenkin rakennuksesta voi ilmetä kaupan jälkeen [...] Lue lisää

Blogivieras, tekniikan tohtori Jari Virta Kiinteistöliitto Uusimaasta kirjoittaa taloyhtiön korjaushankkeen riskienhallinnasta, ja parhaista käytännöistä riskien vähentämiseksi. Asunto-osakeyhtiön hallituksen tehtävä on huolehtia yhtiön hallinnosta sekä kiinteistön ja rakennusten pidon ja muun toiminnan asianmukaisesta järjestämisestä. Kun taloyhtiön korjaushanke on laaja tai koskee kiinteistön [...] Lue lisää