Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

Nykyisin suuri osa talokauppariidoista ei päädy oikeuteen, vaan ne ratkaistaan sovinnolla. Käräjäoikeuteen päätyvät tapaukset, joissa osapuolet eivät pääse syystä tai toisesta sovintoon, esim. koska näkemykset teknisistä tai oikeudellisista kysymyksistä ovat niin kaukana toisistaan. Usein oikeuteen päätyvät riitatapaukset ovat laajoja ja niissä on paljon todistelua. Käräjäoikeuden tuomion jälkeen [...] Lue lisää

Blogivieras rakennusmestari (AMK), RTA Henna Nissinen Consti Korjausrakentaminen Oy:stä kertoo, miten valesokkelirakenne kannattaa huomioida asunto-osakeyhtiön kunnossapidossa ja PTS-suunnitelmassa. Taloyhtiöiden pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS) on kiinteistön ylläpidon tärkeimpiä työkaluja. Sen avulla varaudutaan tuleviin korjauksiin hallitusti ja taloudellisesti järkevästi. Rivitaloyhtiöiden [...] Lue lisää

Osakehuoneiston hallintaanotto on pakkokeino, jolla osakkeenomistajan osakehuoneisto voidaan ottaa tietyin edellytyksin taloyhtiön hallintaan enintään kolmen vuoden ajaksi, mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneistoa käyttävä mm. viettää toistuvasti häiritsevää elämää tai laiminlyö velvollisuuksiaan. Hallintaanotossa huoneiston hallinta siirtyy taloyhtiölle, mutta omistusoikeus säilyy [...] Lue lisää