Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

Huoneenvuokralainsäädäntö uudistuu tänä vuonna, kun nykyistä, yli 30 vuotta voimassa ollutta lakia päivitetään. Uudistuksen tavoitteena on selkeyttää vuokrasuhteiden pelisääntöjä, vähentää tulkinnanvaraisuutta ja vastata vuokramarkkinoiden sekä toimintaympäristön muutoksiin. Lain perusperiaatteet säilyvät ennallaan, mutta lakiin on esitetty useita täsmennyksiä ja muutoksia. Tässä kirjoituksessa [...] Lue lisää

Osakkeenomistajien yhdenvertaisuutta koskevat kysymykset nousevat esille, kun asunto-osakeyhtiössä suunnitellaan lisärakentamista tai rakennusoikeuden myyntiä. Uusi rakennus voi heikentää toisten huoneistojen näkymiä ja valoisuutta muita enemmän, mikä voi aiheuttaa vastustusta. Jos hankkeen hyödyt ja haitat jakautuvat epätasaisesti osakkeenomistajille, on päätöksenteossa huomioitava [...] Lue lisää

"Rakennuksesta on löydetty sädesientä, kauppa täytyy purkaa." Talojuristeina törmäämme välillä siihen, että rakenteissa havaittujen mikrobilajien merkitystä korostetaan. Monet ovat kuulleet esim. pahamaineisesta sädesienestä, ja voivat ajatella sen johtavan automaattisesti kaupan purkuun. Oikeudellisesti asia ei ole kuitenkaan näin suoraviivainen. Rakennuksen mikrobivaurion olemassaolo pyritään [...] Lue lisää