Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

Asianajotoimisto Alfa Oy

Tämä on Asianajotoimisto Alfan talojuristien blogi, jota kirjoittavat asianajajat Tiina Koskinen-Tammi ja Leena Laurila.

Testaa, oletko vanhan talon kaupassa inhorealisti vai unelmoija-idealisti

Testaa leikkimielisellä testillämme, millainen vanhan talon ostaja tai myyjä olet. 1. Millä sanalla kuvailisit rintamamiestalon tyyppistä omakotitaloa? a) Melkoinen mörskä. b) Ikääntynyt, mutta hyvin kunnossapidettynä toimiva, kohtuuhintainen talo. c) Paratiisi, onnela. 2. Kannattaako ennen kauppaa mielestäsi teettää kuntotarkastus taloon? a) Tottakai on tarkastettava, mutta se ei riitä. [...] Lue lisää

Hinnanalennuksen sietämätön vaikeus

Kiinteistön ja asunnon laatuvirheen seuraamus on yleensä hinnanalennus. Se ei edellytä virheen olennaisuutta, kuten kaupan purku, eikä myyjän tuottamusta kuten vahingonkorvaus. Jos kaupan kohteessa todetaan virhe, siitä seuraa hinnanalennus. Hinnanalennukseen liittyvä mielenkiintoinen ja toisaalta vaikea kysymys on sen ns. oikean määrän määrittäminen. Hinnanalennus määrätään maakaaren mukaan [...] Lue lisää

Hovioikeus: taloyhtiön korvattava sisäilmaongelman selvittämiskulut osakkaalle

Taloyhtiöissä on yleinen riidanaihe, kenelle (epäillyn) sisäilmaongelman selvittäminen ja siitä aiheutuvat kustannukset kuuluvat. Tuoreessa Rovaniemen hovioikeuden tuomiossa (25.8.2020 nro 241) taloyhtiö velvoitettiin korvaamaan liikehuoneiston sisäilmaongelman selvittelykulut osakkaalle. Kun taloyhtiö ei ollut selvittänyt asiaa hovioikeuden mukaan riittävällä tavalla, osakkaalla oli oikeus [...] Lue lisää

1 2 3 4 5 6 ... 21 >


Jaa sivu somekanavissasi: