Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

Korkein oikeus otti tuoreessa ennakkopäätöksessä KKO 2025:98 kantaa siihen, miten määritellään vahingonkorvaus tuhoutuneesta rakennuksesta. Tapauksessa vapaa-ajan käytössä ollut rakennus oli tuhoutunut korjauskelvottomaksi kunnan viemärijärjestelmän vian vuoksi. Arvioitavana oli, määrätäänkö korvaus tuhoutuneen rakennuksen vahinkoa edeltäneen arvioidun myyntihinnan vai uuden vastaavan rakennuksen [...] Lue lisää

Blogivieras FT Vesa Koskinen Sirate Group Oy:stä kertoo rakennuksen vaurioiden sisäilmavaikutusen arvioinnista, ja erityisesti ilmavuotoreittien merkityksestä arvioinnin kannalta. Arvioitaessa rakennuksen vaurioiden sisäilmavaikutuksia keskeistä on ollut selvittää, voiko vaurioalueelta kulkeutua epäpuhtauksia sisäilmaan. Tutkimuksilla on selvitetty, toteutuuko jokainen lenkki ketjussa: 1) [...] Lue lisää

Korkein oikeus antoi marraskuussa 2025 ennakkopäätöksen KKO 2025:97, joka koskee rakennusurakan takuuaikaista vastuuta ja takauksen kattavuutta. Tapauksessa asunto-osakeyhtiö oli teettänyt linjasaneerauksen YSE 1998 -ehdoilla. Takaaja oli antanut omavelkaisen takauksen, joka oli voimassa takuuajan. Urakan vastaanottotarkastuksessa oli havaittu asunnon kylpyhuoneen lattiakaivon tulviminen, ja [...] Lue lisää