Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

Oikeudenkäymiskaaren (OK) 21 luvun säännösten mukaan riita-asian häviäjä maksaa voittajan kulut (sekä omat kulunsa). Jos kantajan vaatimus hyväksytään ainoastaan osaksi, saavat kantaja ja vastaaja pitää oikeudenkäyntikulunsa vahinkonaan, jollei ole syytä velvoittaa jompaakumpaa asianosaista korvaamaan niitä osaksi vastapuolelle. Näiden oikeudenkäyntikuluvastuun pääsääntöjen lisäksi tärkeään [...] Lue lisää

Vanhassa taloyhtiössä voi olla kalliita korjaustarpeita – varsinkin, jos taloyhtiön kunnossapidosta ja peruskorjauksista ei ole huolehdittu ajoissa vuosien varrella. Korjausvelkaa voi syntyä tavanomaisista rakennuksen ikään liittyvistä peruskorjaustarpeista tai esim. rakenteissa todetuista kosteus- ja homevaurioista. Jos erilaisia korjaustarpeita on useita, voi yhtiö olla äkkiä tilanteessa, jossa [...] Lue lisää

Vanhoissa taloyhtiöissä voi olla mittavia korjaustarpeita, eikä lainarahoituksen saaminen korjauksia varten ole yksinkertaista. Asunto-osakeyhtiölain mukaiset yhtiön velvollisuudet eivät kuitenkaan riipu siitä, onko yhtiöllä varaa kunnossapitoon. Turun hovioikeuden lokakuussa antama tuomio (1.10.2024 nro 594) osoittaa, että taloyhtiö ei voi päättää olla ryhtymättä huoneiston korjauksiin sillä [...] Lue lisää