Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

"Rakennuksesta on löydetty sädesientä, kauppa täytyy purkaa." Talojuristeina törmäämme välillä siihen, että rakenteissa havaittujen mikrobilajien merkitystä korostetaan. Monet ovat kuulleet esim. pahamaineisesta sädesienestä, ja voivat ajatella sen johtavan automaattisesti kaupan purkuun. Oikeudellisesti asia ei ole kuitenkaan näin suoraviivainen. Rakennuksen mikrobivaurion olemassaolo pyritään [...] Lue lisää

Huolimattomasti suoritettu kuntotarkastus voi aiheuttaa kuntotarkastajalle vahingonkorvausvastuun. Kuluttajariitalautakunta antoi äskettäin ratkaisun tapauksessa, jossa kuntotarkastuksessa ei ollut havaittu v. 1978 rakennetun omakotitalon valesokkelirakennetta, joka on tyypillinen ko. aikakauden riskirakenne. Kiinteistökaupan jälkeen rakenteessa todettiin vaurioita, joiden johdosta myyjä maksoi [...] Lue lisää

Taloyhtiöiden autopaikkojen merkitys on kasvanut viime vuosina sähkö- ja hybridiautojen lataustarpeen myötä. Varsinkin kaupungeissa on tavallista, että taloyhtiön autopaikat eivät riitä kaikille halukkaille. Taloyhtiön autopaikkoja voidaan hallinnoida eri tavoin. Yhtiöjärjestyksessä voi olla määrätty, että osakehuoneistoon kuuluu autopaikka, tai autopaikoista voi olla muodostettu erillisiä [...] Lue lisää