Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

Rakennuslupa-asiakirjoihin, piirustuksiin ja suunnitelmiin liittyvät puutteet nousevat ajoittain esiin kiinteistökauppariidoissa. Ostaja saattaa havaita kaupan jälkeen, esim. remonttia suunniteltaessa tai rakennuksen kuntoa selviteltäessä, ettei kaikkia rakennuslupapiirustuksia löydy tai että rakennus on toteutettu osin toisin kuin luvassa on esitetty. Saattaa myös käydä ilmi, että joitakin [...] Lue lisää

Nykyisin suuri osa talokauppariidoista ei päädy oikeuteen, vaan ne ratkaistaan sovinnolla. Käräjäoikeuteen päätyvät tapaukset, joissa osapuolet eivät pääse syystä tai toisesta sovintoon, esim. koska näkemykset teknisistä tai oikeudellisista kysymyksistä ovat niin kaukana toisistaan. Usein oikeuteen päätyvät riitatapaukset ovat laajoja ja niissä on paljon todistelua. Käräjäoikeuden tuomion jälkeen [...] Lue lisää

Blogivieras rakennusmestari (AMK), RTA Henna Nissinen Consti Korjausrakentaminen Oy:stä kertoo, miten valesokkelirakenne kannattaa huomioida asunto-osakeyhtiön kunnossapidossa ja PTS-suunnitelmassa. Taloyhtiöiden pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS) on kiinteistön ylläpidon tärkeimpiä työkaluja. Sen avulla varaudutaan tuleviin korjauksiin hallitusti ja taloudellisesti järkevästi. Rivitaloyhtiöiden [...] Lue lisää