Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

Asuntojen lyhytaikainen vuokraus on yleistynyt voimakkaasti ja tuonut samalla taloyhtiöihin uudenlaisia haasteita. Lokakuun alussa uudistettu asunto-osakeyhtiölaki antaa taloyhtiöille aiempaa paremmat keinot puuttua toiminnasta aiheutuviin häiriöihin ja muihin haittoihin. Samalla rakentamislakiin ehdotetuilla muutoksilla pyritään selkeyttämään lyhytvuokrauksen sääntelyä. Uusia keinoja puuttua [...] Lue lisää

Korkein oikeus otti tuoreessa ennakkopäätöksessään KKO 2026:76 kantaa asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen lunastuslausekkeen tulkintaan tilanteessa, jossa osake oli myyty lähisukulaiselle. Tapauksessa yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistajilla oli lunastusoikeus, jos osake siirtyi kaupalla, vaihdolla tai lahjalla henkilölle, joka ei ollut ennestään yhtiön osakas. Asunto-osakeyhtiölain 2:5 §:n [...] Lue lisää

Rakennuksen kosteus- ja mikrobivaurioita voidaan selvitellä monin eri tavoin. Selvittely voi sisältää esimerkiksi kosteusmittauksia, homekoiratutkimuksen, rakenneavauksia, materiaalinäytteitä, sisäilmatutkimuksia sekä ilmanvaihdon tarkastamista. Riitatilanteessa mahdolliset kosteus- ja mikrobivauriot tulisi selvittää ensisijaisesti kuntotutkimuksella, jolla saadaan kattava kuva rakennuksen [...] Lue lisää