Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

Osakehuoneiston hallintaanotto on pakkokeino, jolla osakkeenomistajan osakehuoneisto voidaan ottaa tietyin edellytyksin taloyhtiön hallintaan enintään kolmen vuoden ajaksi, mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneistoa käyttävä mm. viettää toistuvasti häiritsevää elämää tai laiminlyö velvollisuuksiaan. Hallintaanotossa huoneiston hallinta siirtyy taloyhtiölle, mutta omistusoikeus säilyy [...] Lue lisää

Mikäli kiinteistö- tai asuntokaupassa todetaan kaupan jälkeen kohteessa olevan virhe, ostajalla on oikeus hinnanalennukseen, tai jos virhe on olennainen, oikeus purkaa kauppa. Jos myyjä on aiheuttanut tuottamuksella vahinkoa, ostajalla voi olla virheen perusteella lisäksi oikeus vahingonkorvaukseen. Kaupan kohteessa olevia virheitä voivat olla mm. kosteus- ja homevauriot sekä rakennuksen [...] Lue lisää

Asunnon ostajan on reklamoitava myyjälle virheistä kohtuullisessa ajassa, eli yleensä muutamassa kuukaudessa virheen ilmenemisestä. Taloyhtiössä asuntokaupan jälkeen ilmenevät odottamattomat viat ja puutteet ja niistä aiheutuvat merkittävät kustannukset voivat olla asuntokaupan salainen taloudellinen virhe. Taloyhtiössä erilaisten virheiden ja vaurioiden selvittely voi viedä pitkän aikaa, kun [...] Lue lisää