Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

Valesokkeli on yksi tänä päivänä tunnetuimmista pientalojen riskirakenteista. Riskirakenne on aikanaan rakentamisaikana ollut tavanomainen ja hyväksytty tapa rakentaa, mutta se on myöhemmin kertyneen tiedon ja kokemuksen perusteella todettu vaurioalttiiksi tavaksi toteuttaa jokin rakenne. Kiinteistökauppaa koskevissa riitatapauksissa on usein kysen tilanteesta, jossa talossa oleva riskirakenne [...] Lue lisää

Korkeimman oikeuden 4.3.2020 antamassa ennakkoratkaisussa 2020:23 oli kyse ostajan erityisestä ennakkotarkastusvelvollisuudesta. Omakotitalon ostajille oli ennen kaupan tekemistä annettu vuonna 1960 rakennetusta asuinrakennuksesta laadittu kosteusmittauspöytäkirja, jonka mukaan kosteutta oli rakennuksen kellaritiloissa mutta ei sen yllä olevissa lattia- ja seinärakenteissa. Kaupan jälkeen [...] Lue lisää

Jos asunnossa tai kiinteistössä on virhe, jonka perusteella myyjä suorittaa ostajalle hinnanalennusta, ostaja voi hakea osan maksamastaan varainsiirtoverosta takaisin. Samoin jos kauppa puretaan olennaisen virheen vuoksi, ostaja voi hakea verottajalta maksamansa varainsiirtoveron palautusta. Lue tästä vinkit palautuksen hakemiseen. Asunto-osakkeiden kaupan yhteydessä on maksettava [...] Lue lisää