Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

Kirjoitus perustuu Tiina Koskinen-Tammen artikkeliin ja esitykseen Rakennusfysiikka 2025 -seminaarissa lokakuussa 2025. Jos omakotitalossa ilmenee kaupan jälkeen jokin rakennusvirhe, toisin sanoen jotakin on aikanaan rakennettu rakennusmääräysten tai hyvän rakennustavan vastaisesti, tulee arvioitavaksi, onko kyseessä kiinteistön laatuvirhe, eli onko kiinteistön ostaja oikeutettu virheen [...] Lue lisää

Kun asunto-osakeyhtiö päättää lisärakentamisesta, uusi rakennus voi haitata toisia asuntoja enemmän kuin toisia. Korkein oikeus antoi lokakuussa ennakkopäätöksen KKO 2025:89, jossa arvioitiin yhtiökokouksen lisärakentamispäätöstä osakkeenomistajien yhdenvertaisuuden kannalta. Tapauksessa yhtiö oli päättänyt uuden rakennuksen rakentamisesta rivitalon toiseen päätyyn. Päätyhuoneiston osakkaat [...] Lue lisää

Jos huomaat ostamassasi asunnossa tai kiinteistössä virheen tai epäilet virhettä kaupanteon jälkeen, on tärkeää selvittää asiaa aktiivisesti. Ensimmäisenä ei yleensä tarvita juristia, vaan ensin on yleensä syytä selvittää virhettä tekniseltä kannalta. Kun on selvinnyt, millainen virhe tai vaurio kohteessa on, sen jälkeen ostaja voi tehdä myyjälle virheilmoituksen eli reklamaation. Reklamaatio on [...] Lue lisää