Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

Jos olet myymässä tai ostamassa asuntoa, muista, että asunnon / kiinteistön ostajan ja myyjän velvollisuudet ovat poikkeustilanteesta huolimatta ennallaan. Monta asuntokauppaan liittyvää asiaa voi hoitaa etäyhteyksillä ja sähköisesti, mutta asuntoa ei edelleenkään kannata ostaa tarkastamatta sitä paikan päällä. Ostotarjouksessa ja kaupanteossa kannattaa mahdollisuuksien mukaan huomioida [...] Lue lisää

Kun rakennuksessa on todettu vaurioita, kustannusarvion saaminen vaurioiden korjauskustannuksista voi kestää yllättävän pitkään. Riitatilanteessa tämä vaikuttaa ostajan asemaan hänen esittäessään vaurioiden perusteella vaatimuksia myyjää kohtaan. Korjauskustannuksista hankitaan yleensä arvio rakennusalan asiantuntijalta. Rakennusalan asiantuntijoiden tulisi ottaa huomioon, että kustannusarvion [...] Lue lisää

Korkein oikeus antoi viime viikolla ennakkopäätöksen 2020:26, joka selventää välitysliikkeen vastuuta ostajalle annetuista tiedoista. Myyntiesitteessä oli ollut puutteellista tietoa putkiremontista aiheutuvista kustannuksista, mutta tietoja oli annettu muutoin. Ostajat eivät olleet ymmärtäneet, mitä termi "yhtiölainan jyvittäminen" tarkoittaa, mutta korkein oikeus totesi, että on ostajien [...] Lue lisää