Tämä on Asianajotoimisto Alfan talojuristien blogi, jota kirjoittavat asianajajat Tiina Koskinen-Tammi ja Leena Laurila.
Ilmoittaudu maksuttomiin webinaareihimme Tilaa maksuttomia oppaitammeJulkaistu 17.11.2021
”Mikä 1970-luvun asunnoissa viehättää?”, otsikoi marraskuun 2021 Avotakka-lehti. ”Nyt kiinnostavat 1970-luvun talot”, kirjoittaa puolestaan OP Media Koti-sivustollaan. Talojuristin näkökulmasta 1970-luku on haastava rakentamisen aikakausi. Syynä tälle on tuon ajan taloille tyypilliset useat riskirakenteet, riskirakenteiden kunnon työläs selvittäminen ja erittäin mittavat korjauskustannukset, [...] Lue lisää
Julkaistu 10.11.2021
Kiinteistökauppariidan lopputuloksen ennakoiminen on usein vaikeaa. Tästä esimerkkinä on tuore Turun hovioikeuden tuomio (3.11.2021 nro 746), jossa hovioikeus muutti käräjäoikeuden tuomitseman hinnanalennuksen kiinteistökaupan purkutuomioksi. Riitatapaus lyhyesti Tapaus koski v. 1973 rakennetun omakotitalokiinteistön kauppaa. Kauppa oli tehty v. 2017 ja kauppahinta oli ollut 240.000 €. Ostajat [...] Lue lisää
Julkaistu 03.11.2021
"Täysin peruskorjattu", "täyssaneerattu", "kaikki isot remontit tehty", "ei remonttihuolia"... Omakotitalojen myynti-ilmoituksissa mainostetaan usein talossa tehtyjä laajoja remontteja. Voiko ostaja tällöin luottaa siihen, ettei mitään korjaustarpeita ole tulossa? Laajentaako tällainen markkinointi myyjän vastuuta? Ostaja tietenkin odottaa peruskorjatulta tai laajasti remontoidulta talolta [...] Lue lisää
Jaa sivu somekanavissasi: