Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

"Täysin peruskorjattu", "täyssaneerattu", "kaikki isot remontit tehty", "ei remonttihuolia"... Omakotitalojen myynti-ilmoituksissa mainostetaan usein talossa tehtyjä laajoja remontteja. Voiko ostaja tällöin luottaa siihen, ettei mitään korjaustarpeita ole tulossa? Laajentaako tällainen markkinointi myyjän vastuuta? Ostaja tietenkin odottaa peruskorjatulta tai laajasti remontoidulta talolta [...] Lue lisää

Tämä kirjoitus on lyhennelmä artikkelista, jonka kirjoitin Rakennusfysiikka-seminaarin seminaarijulkaisuun ja josta pidin esityksen seminaarissa 26.10.2021. Kaksi vuotta sitten julkaistussa ympäristöministeriön uusitussa Kosteus- ja mikrobivaurioituneiden rakennusten korjausoppaassa todetaan, että kosteus- ja mikrobivaurioille on olemassa monta erilaista korjaustapaa. Korjausoppaan mukaan [...] Lue lisää

Kun talossa asutaan tai se on muuten käytössä, se pitää sisällään monenlaista tavaraa. Nykyaikana itse kunkin kodissa on yleensä valtava määrä esineitä, huonekaluja, sälää, romua… juridiselta luonteeltaan tavarat ja huonekalut ovat irtaimistoa eli irtainta omaisuutta. Irtaimen ”kohtaloon” kiinteistökaupassa liittyy erilaisia näkökulmia. Irtain ja ostajan ennakkotarkastusvelvollisuus Ostajan tulee [...] Lue lisää