Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

KHO antoi tällä viikolla vuosikirjapäätöksen 2021:75 lyhytaikaisen oman asunnon vuokrauksen vaikutuksesta oman asunnon myyntivoittoverotukseen. Päätös vaikuttaa merkittävästi oman asunnon luovutusvoittoverotukseen. Päätöksen johdosta lyhytkin asunnon vuokraaminen katkaisee verovelvollisen kahden vuoden yhtäjaksoisen asumisajan, mikä on yksi luovutusvoittoverovapauden edellytyksistä. Oman asunnon [...] Lue lisää

Korkein oikeus katsoi uudessa ennakkopäätöksessään 2021:35, että vaikka osakkeenomistaja oli laiminlyönyt ilmoittaa taloyhtiölle viipymättä taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvasta virheestä, osakkeenomistaja ei tällä perusteella menettänyt oikeuttaan vahingonkorvaukseen. Taloyhtiö oli teettänyt osakkaan A huoneistossa yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluneita rakenteiden korjauksia. Korjausten [...] Lue lisää

Seurasin toukokuussa Rakennuskulttuurikeskus Piirun facebook live -lähetystä aiheesta ”Vanhan talon ostajan tarkistuslista –teemailta”. Lähetyksessä loistava perinnerakennusmestari Anne Uosukainen kertoi vanhojen omakotitalojen tyypillisistä rakenteista, niiden ominaisuuksista ja ongelmista sekä korjaamisesta. Esitys oli erinomainen. Rauhallinen, asiallinen ja suvaitsevainen vanhan talon [...] Lue lisää