Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

Taloussanomien jutussa 13.5.2023 Hypon asuntorahoitusjohtaja Anna-Maija Kuosmanen kävi läpi, mitä asioita asunnon ja kiinteistön kauppakirjassa tulisi olla mainittuna ja mihin kannattaa kauppakirjassa kiinnittää huomiota. Kuosmasen sanoin ”tarkka kauppakirja suojaa sekä myyjää että ostajaa”. Melko usein kaupan osapuolet kuitenkin pitävät kiinteistön tai asunnon kauppakirjaa merkityksettömänä [...] Lue lisää

Toissijainen korvausvaatimus yksilöitävä viimeistään taloudellisessa loppuselvityksessä Korkein oikeus linjasi tuoreessa ennakkopäätöksessä 2023:29 rakennusurakan yleisten sopimusehtojen YSE 1998 tulkintaa siitä, milloin suorituksen virheeseen perustuva toissijainen vahingonkorvausvaatimus on esitettävä, kun tilaaja vaatii ensisijaisesti urakoitsijaa korjaamaan virheen. Tapauksessa tilaaja oli [...] Lue lisää

Asuntokaupan kuntotarkastustoimintaan liittyy nykyisellään ongelmia. Useissa selvityshankkeissa on todettu, että asuntokaupan osapuolten oikeusturvan parantamiseksi kuntotarkastustoiminnasta pitäisi säätää laissa. Viime hallituskaudella asia oli jo hallitusohjelmassa, mutta laki jäi säätämättä, kun mm. koronapandemian ja Ukrainan sodan aiheuttamat haasteet ja maankäyttö- ja rakennuslain [...] Lue lisää