Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

Rakennusinsinööri, RTA, toimitusjohtaja Veli-Matti Hokkanen Brado Oy:stä kertoo kosteudenhallintakoordinaattorin työstä ja havaitsemistaan epäselvyyksistä koordinaattorin toimivaltuuksien osalta. Työmailla on pitkään kulkenut erilaisia tahoja, joilla on joko sopimuksen tai lain tuoma asema organisaatiossa. Tällaisia toimijoita ovat muun muassa päätoteuttaja, tilaajan asettama valvoja ja [...] Lue lisää

Hallinnanjakosopimus on hyödyllinen keino helpottaa yhteisesti omistetun kiinteistön käyttöä. Sopimuksessa voidaan sopia kiinteistön hallinta-alueiden jakamisesta ja mm. kiinteistöstä aiheutuvien kustannusten jakamisesta. Kiinteistörekisteriin kirjattu hallinnanjakosopimus on myös taloudellisesti tärkeä suojakeino muiden yhteisomistajien velkojia vastaan. Mutta mikä vaikutus sopimuksella on [...] Lue lisää

Korkein oikeus antoi heinäkuussa ennakkopäätöksen 2023:52 asunto-osakeyhtiön rahoitusvastiketta koskevan yhtiöjärjestysmääräyksen tulkinnasta. Tapauksessa yhtiökokous oli muuttanut yhtiöjärjestyksen määräystä rahoitusvastikkeen maksuvelvollisuudesta siten, että rahoitusvastike määrättiin käyttäen perusteena huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhdetta. Osakkeenomistaja A [...] Lue lisää