Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

Palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovastuu siirtyy jatkossa rakennuksen omistajalle. Aikaisemmin huoneiston haltija, kuten osakkeenomistaja tai vuokralainen, oli velvollinen huolehtimaan palovaroittimista. Nyt vastuu siirtyy rakennuksen omistajalle, eli asunto-osakeyhtiöissä yhtiölle ja vuokrakiinteistöillä vuokranantajalle. Pelastuslain muutokselle on säädetty kahden vuoden siirtymäaika, [...] Lue lisää

Tupakansavun kulkeutuminen asunnosta toiseen voi aiheuttaa taloyhtiössä tupakansavuhaittoja. Ensisijaisesti ongelmatilanteet tulisi hoitaa estämällä savun kulkeutuminen asunnosta toiseen. Aina tämä ei kuitenkaan onnistu, jolloin kyseeseen tulee myös tupakointikiellon määrääminen asuntojen sisätiloihin. Taloyhtiö voi hakea kieltoa viranomaiselta, joka määrää kiellon laissa säädettyjen edellytysten [...] Lue lisää

Ennakkopäätökset Korkein oikeus antoi viime vuonna 2023 neljä talojuristien ”toimialaan” liittyvää ennakkoratkaisua, joita olemme kommentoineet blogissa (alla tapausnumerot ovat linkkejä blogiin). Ne koskivat hyvin erilaisia aiheita: vuokralaisen vahingontekorikosta, asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen tulkintaa, rakennusten pysyttämisoikeutta ja rakennusurakkaan perustuvien vaatimusten [...] Lue lisää