Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

Asianajotoimisto Alfa Oy

Tämä on Asianajotoimisto Alfan talojuristien blogi, jota kirjoittavat asianajajat Tiina Koskinen-Tammi ja Leena Laurila.

Hometalon kaupan purku on yleistynyt

Kosteus- ja mikrobivaurioituneen omakotitalokiinteistön kaupan purkaminen on helpottunut viime vuosina ja kaupan purku on aikaisempaa yleisempää sekä sovinnollisesti että oikeudessa. Korkein oikeus antoi v. 2015 ennakkopäätöksen 2015:58, jossa linjattiin sitä, milloin kiinteistön virhe on niin olennainen, että ostajalla on oikeus purkaa kauppa. Ennakkopäätös ohjeisti arvioimaan virheen [...] Lue lisää

Korkein oikeus: kreosootti ei ollut kiinteistön laatuvirhe

Korkein oikeus antoi viime viikolla odotetun ennakkopäätöksen (2019:41) siitä, onko vanhassa asuinrakennuksessa oleva kreosootti eli kivihiilipiki kiinteistön laatuvirhe. Ostajat olivat vaatineet kiinteistön kaupan purkamista sillä perusteella, että 1950-luvulla rakennetun asuinrakennuksen kellarin sokkelissa ja asuinkerroksen betonilaatassa oli kreosoottia, josta haihtui terveydelle haitallisia [...] Lue lisää

Mikä on riskirakenne?

Kun harkitset omakotitalon tai asunnon ostamista tai myyntiä, on syytä ottaa selville kohteen riskirakenteet. Riskirakenteella tarkoitetaan sellaisia aikaisemmin yleisesti käytettyjä rakenteita, jotka on myöhemmin havaittu kosteus- ja mikrobivaurioille alttiiksi rakenteiksi. Riskirakenne on yleensä rakentamisajan määräysten ja ohjeiden mukainen, ja rakenteen vaurioitumisriski on huomattu vasta [...] Lue lisää

< 1 ... 16 17 18 19 20 21 >


Jaa sivu somekanavissasi: