Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

Ennen 1.1.2019 perustettujen taloyhtiöiden on siirrettävä osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, jossa tätä uudempien taloyhtiöiden osakeluettelot jo entuudestaan ovat. Osakeluettelon siirron määräaikaa ollaan pidentämässä vuodella 31.12.2023 asti. Sähköinen osakeluettelon siirtopalvelu otettiin käyttöön keväällä 2020, mutta määräaikaa pidennetään, koska [...] Lue lisää

Kiinteistökauppariidat liittyvät useimmiten edelleen omakotitalorakennuksen oletettua huonompaan kuntoon. Vasta kaupanteon jälkeen selviää, ja kaupan osapuolia alkaa kiinnostaa, missä kunnossa rakennus todellisuudessa on. Monenlaisissa tilanteissa mietin, voisiko ostajan ja myyjän välisiä omakotitalokauppariitoja välttää. Mitä pitäisi tehdä toisin, jotta riita jäisi syntymättä? Tätä olemme Alfan [...] Lue lisää

Monissa taloyhtiöissä peritään huoneistokohtaista vesimaksua huoneiston asukasmäärän perusteella, eikä todellisen vedenkulutuksen mukaan. Ensi viikolla 23.11.2020 voimaan tulevan lakimuutuksen mukaan taloyhtiöissä on siirryttävä jatkossa todelliseen vedenkulutukseen perustuviin vesimaksuihin. Asiasta säädetään uudessa asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 4 a §:ssä. Uudistus ei edellytä, että vanhat [...] Lue lisää