Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

Helsingin hovioikeus antoi 20.10.2022 erikoisen asuntokaupan käsirahaa koskevan tuomion, jonka johdosta ehdollisen asunnon ostotarjouksen tekeminen vaikuttaa tarjoajan kannalta riskialttiilta. On yleistä, että asunnosta tehdään ostotarjous sillä ehdolla, että ostaja saa oman asuntonsa myytyä tiettyyn ajankohtaan mennessä. Tuoreen hovioikeustuomion mukaan asunnon myyjällä on tällaisessa [...] Lue lisää

Koronapandemian aikana on talojuristeilla tullut vastaan hyvin erilaisia tilanteista, joissa asunto-osakeyhtiöt ovat soveltaneet yhtiökokouksen järjestämissääntöjä omalla tavallaan. On esim. rajoitettu osakkaiden tai heidän avustajiensa yhtiökokoukseen osallistumista yleisötilaisuuksien henkilörajoituksiin vetoamalla tai on kieltäydytty kokonaan etäkokousten järjestämisestä. Myös osittain etänä [...] Lue lisää

Korkein oikeus antoi 12.10.2022 ennakkopäätöksen 2022:56, joka koskee oikeudenkäyntikulujen korvausvelvollisuutta ja sovintotarjouksen huomioon ottamista oikeudenkäyntikulujen korvaamisratkaisussa kiinteistökauppariidassa. Aikaisemmassa KKO:n oikeuskäytännössä on jo katsottu, että myyjän hyvä sovintotarjous voi vaikuttaa oikeudenkäyntikulujen korvausvelvollisuuteen. Tämä perustuu siihen, että [...] Lue lisää