Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

Korkein oikeus antoi viime viikolla ennakkopäätöksen 2024:64, joka koski asunto-osakeyhtiölle aiheutuneen vahingon korvaamista. Osakeyhtiö oli vuokrannut osakkeenomistajalta huoneiston käytettäväksi työntekijöidensä asumiseen. Asunto-osakeyhtiössä oli teetetty viemäreiden pinnoitustyö, jonka aikana viemärit olivat olleet käyttökiellossa. Huoneistossa oleskelleet ulkomaalaiset ja suomen kieltä [...] Lue lisää

Korkeimman oikeuden yhdeksän vuoden takainen ennakkopäätös 2015:58 käsitteli kiinteistökaupan purkamisen kriteereitä. Ratkaisussa linjattiin sitä, milloin kiinteistön virhe on niin olennainen, että ostajalla on oikeus purkaa kauppa. Ennakkopäätös ohjeisti arvioimaan virheen olennaisuutta aiempaa kokonaisvaltaisemmin. Olemme aiemmin kirjoittaneet kyseisestä ennakkopäätöksestä ja sen aiheuttamista [...] Lue lisää

Korkein oikeus linjasi ennakkopäätöksessä KKO 2024:56 urakkasopimuksen tulkintaa tilanteessa, jossa työmaa oli viivästynyt. Pääurakoitsija oli luovuttanut urakka-alueita aliurakoitsijalle osapuolten välisen sopimuksen vastaisesti viivästyneinä. Aliurakoitsija vaati, että pääurakoitsija velvoitetaan suorittamaan sille viivästymisen perusteella ensisijaisesti vahingonkorvausta pienemmän [...] Lue lisää