Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

Kuluttajille kaupataan monenlaisia tutkimuksia sisäilmaongelmien tai vaurioepäilyjen selvittämiseen – tarjolla on mm. kosteusmittauksia, kuntotutkimuksia, sisäilmatutkimuksia, VOC-tutkimuksia, homekoiratutkimuksia, lämpökuvauksia, toksisuustutkimuksia jne. Mainosten lupauksiin kannattaa suhtautua varauksella. Vain osalle tutkimustavoista on olemassa yleisesti hyväksytyt viitearvot, joiden [...] Lue lisää

Kosteus- ja mikrobivaurioituneen omakotitalokiinteistön kaupan purkaminen on helpottunut viime vuosina ja kaupan purku on aikaisempaa yleisempää sekä sovinnollisesti että oikeudessa. Korkein oikeus antoi v. 2015 ennakkopäätöksen 2015:58, jossa linjattiin sitä, milloin kiinteistön virhe on niin olennainen, että ostajalla on oikeus purkaa kauppa. Ennakkopäätös ohjeisti arvioimaan virheen [...] Lue lisää

Korkein oikeus antoi viime viikolla odotetun ennakkopäätöksen (2019:41) siitä, onko vanhassa asuinrakennuksessa oleva kreosootti eli kivihiilipiki kiinteistön laatuvirhe. Ostajat olivat vaatineet kiinteistön kaupan purkamista sillä perusteella, että 1950-luvulla rakennetun asuinrakennuksen kellarin sokkelissa ja asuinkerroksen betonilaatassa oli kreosoottia, josta haihtui terveydelle haitallisia [...] Lue lisää