Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

Olemme Asianajotoimisto Alfan talojuristeina olleet mukana valtioneuvoston selvitys- ja tutkimustoiminnan VNTEAS tutkimushankkeessa "Sisäilmaongelmia kohdanneiden auttaminen ja tukeminen". Kartoitimme osana kyseistä hanketta talokauppariitoihin liittyviä ongelmia ja niiden mahdollisia ratkaisuja. Tähän kirjoitukseen olemme koonneet ongelmakenttään liittyviä asioita ja ensi viikon [...] Lue lisää

KHO antoi tällä viikolla vuosikirjapäätöksen 2021:75 lyhytaikaisen oman asunnon vuokrauksen vaikutuksesta oman asunnon myyntivoittoverotukseen. Päätös vaikuttaa merkittävästi oman asunnon luovutusvoittoverotukseen. Päätöksen johdosta lyhytkin asunnon vuokraaminen katkaisee verovelvollisen kahden vuoden yhtäjaksoisen asumisajan, mikä on yksi luovutusvoittoverovapauden edellytyksistä. Oman asunnon [...] Lue lisää

Korkein oikeus katsoi uudessa ennakkopäätöksessään 2021:35, että vaikka osakkeenomistaja oli laiminlyönyt ilmoittaa taloyhtiölle viipymättä taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvasta virheestä, osakkeenomistaja ei tällä perusteella menettänyt oikeuttaan vahingonkorvaukseen. Taloyhtiö oli teettänyt osakkaan A huoneistossa yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluneita rakenteiden korjauksia. Korjausten [...] Lue lisää