Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

Talojuristien blogi vetäytyy kesätauolle. Tätä kirjoittaessa Tampereen sää ei näytä kovin kesäiseltä, mutta eiköhän kesäisempi kelikin vielä koita. Syksyllä luvassa on jälleen maksuttomia webinaareja ja koulutuksia viikoittaisten blogikirjoitusten lisäksi. Koulutusten ja blogikirjoitusten aiheista voi esittää meille toivomuksia. Hyvää ja rentouttavaa kesää kaikille asiakkaillemme, [...] Lue lisää

Isännöitsijäntodistus on asiakirja, joka sisältää keskeiset tiedot asunto-osakeyhtiöstä ja sen tietystä huoneistosta. Asuntoa myytäessä ostajalle on annettava tietoja asunnosta ja taloyhtiöstä, mitä varten isännöitsijäntodistus on tarpeen. Isännöitsijäntodistuksen tulisi antaa ostajalle kattava kuva yhtiön taloudellisesta tilanteesta ja huoneiston ominaisuuksista. Osakehuoneistojen pinta-alan [...] Lue lisää

Vanhan omakotitalon myyjä haluaa usein rajata vastuutaan rakennuksen kunnon ja korjaustarpeiden osalta. Kiinteistökaupassa vastuuta voi rajoittaa vain sopimalla kauppakirjassa yksilöidysti siitä, miten ostajan asema poikkeaa laissa säädetystä. Jotta vastuunrajoitusehto olisi pätevä, ehto on laadittava huolellisesti. Yleisluontoiset ”kiinteistö myydään siinä kunnossa kuin se on” tai ”ostaja [...] Lue lisää