Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

Urakkariidan osapuolilla voi olla erimielisyyttä jopa siitä, onko sitova urakkasopimus syntynyt vai ei. Urakkasopimuksella ei ole muotovaatimuksia, joten sopimusta ei ole pakko tehdä kirjallisesti. Suullinenkin sopimus on sitova, jos sopimuksen syntymisen pystyy todistamaan. Hyvä esimerkki tällaisesta tilanteesta on Helsingin hovioikeuden 9.9.2022 antama tuomio, joka koskee helsinkiläisen [...] Lue lisää

Ihmisten tavoissa, kiinnostuksessa ja kyvyssä pitää omakotitalonsa ja pihansa siistinä on suuria eroja. Olemme kirjoittaneet aiemmin tavarapaljoudesta kiinteistökaupassa, mikä osaltaan välillä on syynä epäsiisteyteen talon sisällä. Epäsiisteydessä voi olla kyse myös siisteyden laiminlyönnistä muuten, likaisuudesta, erilaisiin vahinkoihin ja puutteisiin puuttumattomuudesta tai vaikka nestemäisten [...] Lue lisää

Uudessa asunto-osakeyhtiössä perustajaosakas, eli käytännössä rakennuttaja, vastaa asuntojen ja yhtiön virheistä 10 vuoden ajan. Tästä ns. rakennuttajan 10-vuotisvastuusta on paljon virheellisiä käsityksiä. Kymmenvuotisvastuuta luullaan toisinaan laajemmaksi ja toisinaan suppeammaksi kuin laissa on tarkoitettu. Tähän kirjoitukseen on koottu tietoa 10-vuotisvastuusta. Enemmän tietoa saat [...] Lue lisää