Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

Korkein antoi helmikuussa ennakkopäätöksen 2025:19 kohteenkorvauksesta telemaston ja siihen liittyvien laitteiden ja rakennelmien sijoittamisen johdosta. Kiinteistön omistaja ja matkapuhelinverkkoyhtiö eivät olleet päässeet yksimielisyyteen telemastoalueen maanvuokrasopimuksen jatkamisesta, minkä jälkeen rakennusvalvontaviranomainen oli myöntänyt yhtiölle oikeuden sijoittaa telemasto siihen [...] Lue lisää

Kun asunto-osakeyhtiön asunnossa havaitaan kosteusvaurio, nousee esille kysymyksiä korjausvastuusta ja korvausvastuusta. Kenen vastuulle vaurioiden korjaaminen kuuluu? Entä jos asunto on vaurioiden ja niiden korjausten vuoksi ehkä pitkäänkin asuinkelvoton, kuka vastaa asukkaiden sijaisasunnon kustannuksista? Kun näitä kysymyksiä selvitellään taloyhtiössä, on hyvä erottaa toisistaan vaurioiden [...] Lue lisää

Kirjoitimme viime vuonna blogissa oikeustapauksesta, jossa käsiteltiin kysymystä, onko ilmavuoto kiinteistön virhe.Tuossa tapauksessa oli kyse siitä, oliko rakennusmääräysten ja hyvän rakennustavan vastainen toteutus (höyrynsulkujen epätiiveys) kiinteistökaupassa omakotitalokiinteistön laatuvirhe silloin, kun siitä ei ollut osoitettu aiheutuvan mitään vahinkoa tai haittaa. Tapauksessa todettiin, [...] Lue lisää