Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

Koostimme muistilistan kiinteistön talvikunnossapitoon liittyvistä asioista. Kiinteistön omistajan tai haltijan, esim. tontin vuokraajan, on huolehdittava kiinteistönsä turvallisuudesta. Huolehtimisvelvollisuus koskee niin omakotiasujia kuin taloyhtiöitä ja liikekiinteistöjä, ja voi ulottua myös tontin vierelle jalkakäytävälle. Talvikunnossapidon laiminlyönti voi johtaa vahingonkorvausvastuuseen, [...] Lue lisää

Kunnossapitoasiat aiheuttavat taloyhtiöissä välillä erimielisyyksiä. Osakkeenomistaja saattaa katsoa huoneistossaan olevan taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluva korjaustarve, mutta yhtiö voi olla asiasta eri mieltä. Joskus ajaudutaan pattitilanteeseen, jossa korjaustarpeiden selvittäminen ja korjausten teettäminen hidastuu. Jos asunnossa on sisäilmaongelma, tilanne voi olla osakkaan kannalta [...] Lue lisää

Korkein oikeus antoi marraskuussa ennakkopäätöksen 2023:90, joka koski vuokralaisen laiminlyöntien rikosoikeudellista arviointia. Vuokralainen A, joka oli vuokrannut B:ltä sähkölämmitteisen omakotitalon, oli useiden kuukausien ajan laiminlyönyt vuokrasopimuksen mukaisen velvollisuutensa maksaa sähkölaskut ja jättänyt talon talvella tyhjilleen, ilmoittamatta vuokranantajalle tästä sekä [...] Lue lisää