Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

Henkilökohtaisen virstanpylvääni, oikeustieteen tohtoriksi väittelemisen 20-vuotisjuhlavuoteni kunniaksi tuumasin hetken mitä näinä 20 vuotena on oikein tapahtunut. Väittelin Lapin yliopistossa v. 2004 aiheesta ”Kosteus- ja homevauriot asuntokaupan sopimusoikeudellisena ongelmana”. Tuon jälkeen olen hoitanut satoja aihepiirin riitajuttuja asianajajana, kouluttanut paljon moneen suuntaan sekä [...] Lue lisää

Korkein oikeus antoi viime viikolla ennakkopäätöksen 2024:64, joka koski asunto-osakeyhtiölle aiheutuneen vahingon korvaamista. Osakeyhtiö oli vuokrannut osakkeenomistajalta huoneiston käytettäväksi työntekijöidensä asumiseen. Asunto-osakeyhtiössä oli teetetty viemäreiden pinnoitustyö, jonka aikana viemärit olivat olleet käyttökiellossa. Huoneistossa oleskelleet ulkomaalaiset ja suomen kieltä [...] Lue lisää

Korkeimman oikeuden yhdeksän vuoden takainen ennakkopäätös 2015:58 käsitteli kiinteistökaupan purkamisen kriteereitä. Ratkaisussa linjattiin sitä, milloin kiinteistön virhe on niin olennainen, että ostajalla on oikeus purkaa kauppa. Ennakkopäätös ohjeisti arvioimaan virheen olennaisuutta aiempaa kokonaisvaltaisemmin. Olemme aiemmin kirjoittaneet kyseisestä ennakkopäätöksestä ja sen aiheuttamista [...] Lue lisää