Asunnon ostajan ja myyjän tietopankki

Kiinteistökaupan vallintavirhe on virhe, joka rajoittaa jollakin tavoin kiinteistön käyttöä tai luovutusta. Rakennusluvan tai toimenpideluvan puuttumiseen liittyviä vallintavirheitä käsiteltiin aikaisemmassa kirjoituksessamme. Tässä kirjoituksessa kerrotaan muunlaisista, mm. kaavoitusta tai naapurikiinteistön käyttöä koskevista vallintavirheistä. Kaavoitusta ja viranomaispäätöksiä koskevat tiedot [...] Lue lisää

Henkilökohtaisen virstanpylvääni, oikeustieteen tohtoriksi väittelemisen 20-vuotisjuhlavuoteni kunniaksi tuumasin hetken mitä näinä 20 vuotena on oikein tapahtunut. Väittelin Lapin yliopistossa v. 2004 aiheesta ”Kosteus- ja homevauriot asuntokaupan sopimusoikeudellisena ongelmana”. Tuon jälkeen olen hoitanut satoja aihepiirin riitajuttuja asianajajana, kouluttanut paljon moneen suuntaan sekä [...] Lue lisää

Kiinteistökauppariidat liittyvät useimmiten rakennuksen vaurioihin tai rakennusvirheisiin, mutta välillä kaupan jälkeen kiinteistössä havaitaan vallintavirhe. Vallintavirheellä tarkoitetaan sitä, ettei ostaja voi viranomaispäätöksen tai -luvan tai sen puuttumisen vuoksi käyttää kiinteistöä sellaiseen tarkoitukseen kuin hän kauppaa tehdessään saattoi perustellusti edellyttää. Tyypillinen [...] Lue lisää