Ke 24.9.2025 klo 8.30-10 aamukahvitilaisuus

Virheet uudessa asunto-osakeyhtiössä

Asianajotoimisto Alfa, Hatanpään valtatie 2a, 6. kerros, 33100 Tampere

Asunto-osakeyhtiöiden hallituksen jäsenille ja isännöitsijöille suunnatussa aamukahvitilaisuudessa kerrotaan virheiden selvittelystä ja reklamoinnista uusissa, alle 10 v. vanhoissa asunto-osakeyhtiöissä. 

• Brado Oy:n toimitusjohtaja Veli-Matti Hokkanen kertoo rakennusten tarkastuksista ja millaisiin asioihin taloyhtiössä kannattaa kiinnittää huomiota virheiden havaitsemiseksi.
• Asianajajamme Leena Laurila ja Tiina Koskinen-Tammi kertovat rakennuttajan vastuusta ja siitä, miten taloyhtiön tulisi reklamoida virheistä vuositarkastuksessa ja sen jälkeen.

Tarjolla aamukahvia ja pientä purtavaa.

Tilaisuus on maksuton. Ilmoittautuminen täältä viimeistään 22.9.2025. Paikkoja on rajoitetusti, joten peruutathan ilmoittautumisen, jos et pääse paikalle.

Tervetuloa Asianajotoimisto Alfaan!

Pe 19.9.2025 klo 8.15-9.15 webinaari

Vanhan omakotitalon kauppa

Vanhan omakotitalon (rakennettu 1980-luvulla tai sitä ennen) kauppaa suunnitellessa kannattaa tiedostaa vanhan talon ominaispiirteet ja riskit. Mitä vanhempi talo on, sitä perusteellisemmin sen kuntoa kannattaa selvittää ennen kauppaa. Webinaarissa kerromme mm.

• oikeustapauksista vanhan omakotitalon kaupassa, mm. ostajan ennakkotarkastusvelvollisuuden ja myyjän virhevastuun kannalta,
• miten rakennuksen ikä vaikuttaa virheen arviointiin,
• vinkkejä riitatilanteiden välttämiseen.

Ilmoittaudu mukaan täällä niin saat Teams-linkin webinaariin.

Eurofinsin mukaan koulutus hyväksytään RTA-sertifikaatin täydennyskoulutukseksi. Lähetämme osallistujille koulutuksesta todistuksen pyydettäessä.

To 4.9.2025 klo 17-18

Vältä omakotitalokaupan sudenkuopat

Maksuton luentotilaisuus Asianajotoimisto Alfassa,

Hatanpään valtatie 2a, 6. krs, 33100 Tampere

Aiotko ostaa tai myydä omakotitalon?

Asianajajamme kertovat omakotitalon ostajille ja myyjille vinkkejä turvallisempaan talokauppaan. Tule kuulemaan, miten välttää kaupan jälkeisiä ikäviä yllätyksiä ja oikeusriitoja.

Asianajajille on mahdollisuus esittää myös kysymyksiä. Paikalla on kahvitarjoilu.

Luentotilaisuus pidetään Asianajotoimisto Alfan tiloissa Tampereella. Tilaisuuteen ei ole etäosallistumismahdollisuutta.

Ilmoittaudu mukaan täällä 2.9.2025 mennessä.

Lisätiedot: Leena Laurila leena.laurila@asianajoalfa.fi, puh. 040 7612320

Pe 16.5.2025 klo 8.15-9.15 webinaari

Kunnossapitovastuu taloyhtiössä

Suuri osa suomalaisista asuu taloyhtiöissä.  Ajoittain taloyhtiöissä tulee eteen kunnossapitovastuuta koskevia erimielisyyksiä - saatetaan olla eri mieltä esim. siitä, kenelle tietyn remontin kustannukset tai vaurion korjaaminen kuuluu. Avaamme asiaa webinaarissa esimerkkitapausten avulla.

Aiheena on mm.

• Miten kunnossapitovastuu jakautuu yhtiön ja osakkeenomistajien kesken?
• Kuka vastaa vaurioiden korjaamisesta?
• Vahingonkorvaus kunnossapitovelvollisuuden laiminlyönnin johdosta.

Ilmoittaudu mukaan täällä niin saat Teams-linkin tapahtumaan.

Eurofinsin mukaan koulutus hyväksytään RTA-sertifikaatin täydennyskoulutukseksi. Lähetämme osallistujille koulutuksesta todistuksen pyydettäessä.

Ti 13.5.2025 klo 17-18

Tilaisuus siirretään sairastumisten vuoksi. Uusi ajankohta ilmoitetaan lähiaikoina

Vältä omakotitalokaupan sudenkuopat

Maksuton luentotilaisuus Tampereella

Haluatko välttää omakotitalokaupan sudenkuoppia?

Asianajajamme kertovat vanhan omakotitalon ostajille ja myyjille vinkkejä turvallisempaan talokauppaan. Tule kuulemaan, miten välttää kaupan jälkeisiä ikäviä yllätyksiä ja oikeusriitoja.

Asianajajille on mahdollisuus esittää myös kysymyksiä. Paikalla on kahvitarjoilu.

Luentotilaisuus pidetään Asianajotoimisto Alfan tiloissa (Hatanpään valtatie 2a, 6. kerros, 33100 Tampere). 

Ilmoittautumiset 9.5.2025 mennessä tämän lomakkeen kautta. 

(Viallinen linkki korjattu 16.4.)

Lisätietoja saat Leena Laurilalta

leena.laurila@asianajoalfa.fi, puh. 040 7612320

Pe 28.3.2025 klo 8.15-9.15 webinaari:

Talokauppa - tärkeimmät ennakkopäätökset

Kerromme webinaarissa tärkeimmistä korkeimman oikeuden ennakkopäätöksistä, jotka liittyvät talokauppaan. Jokaisen ostajan ja myyjän, taikka muuten talokauppojen tai -riitojen kanssa tekemissä olevan on hyvä tuntea nämä tapaukset.

Aiheena mm.

• Ostajan ennakkotarkastusvelvollisuus: Mitä ostajan pitää ymmärtää esim. kuntotarkastuksessa tehtyjen kosteushavaintojen johdosta?
• Kaupan purkukynnys: Millaisia seikkoja otetaan huomioon, kun arvioidaan onko ostajalla oikeus purkaa kauppa?
• Reklamaation myöhästyminen: Mikä on kohtuullinen reklamaatioaika ja mitkä seikat vaikuttavat asian arviointiin?

Ilmoittaudu mukaan täällä niin saat Teams-linkin tapahtumaan.

Eurofinsin mukaan koulutus hyväksytään RTA-sertifikaatin täydennyskoulutukseksi. Lähetämme osallistujille koulutuksesta todistuksen pyydettäessä.

Pe 24.1.2025 klo 8.15-9.15 webinaari:

Asiantuntijana kiinteistökauppariidassa

Tämä maksuton webinaari on suunnattu rakennusterveysasiantuntijoille, rakennusinsinööreille ja muille kiinteistökauppariidoissa asiantuntijoina toimiville henkilöille.

Koulutus antaa syventävää tietoa ja vinkkejä asiantuntijana toimimiseen erilaisten esimerkkien avulla. 

Ilmoittaudu mukaan täällä, niin saat Teams-linkin tapahtumaan.

Eurofinsin mukaan koulutus hyväksytään RTA-sertifikaatin täydennyskoulutukseksi. Lähetämme osallistujille koulutuksesta todistuksen pyydettäessä.

Pe 13.12.2024 klo 8.15-9.15 webinaari:

Ajankohtaista talojuristeilta

Vuoden viimeisessä talojuristien webinaarissa on luvassa 

• ajankohtaisia hovioikeustapauksia talokauppariidoista ja taloyhtiön kunnossapitovastuusta sekä
• katsaus vuodenvaihteessa voimaan tulevaan rakentamislakiin. 

Lopuksi on tuttuun tapaan aikaa kysymyksille/kommenteille. Tervetuloa mukaan!

Saat Teams-linkin ilmoittautumalla tästä.      

Pe 8.11.2024 klo 13 - 

Juhlaseminaari

Sokos Hotel Ilves, Tampere

Lisätietoja juhlaseminaarista ja ilmoittautumisesta löydät täältä.

Ilmoittautumisaikaa on jatkettu.

To 26.9.2024 klo 18-19 webinaari:

Asuntokaupan kuntotarkastus

Webinaari järjestetään yhteistyössä Homepakolaiset ry:n kanssa. Kyseessä on tammikuun webinaarin uusinta.

Teams-linkin saat ilmoittautumalla yhdistys@homepakolaiset.fi tai pyytämällä Leenalta (leena.laurila@alfalaw.com).

Ma 9.9.2024 klo 17-18.30

Kodin hajuja ja rakenteita sekä

Sisäilmaongelmat talokaupassa

Yleisöluento Pirkkalan pääkirjastossa ja etänä Teams-yhteydellä

Tilaisuus järjestetään yhteistyössä Pirkanmaan allergia- ja astmayhdistyksen, Pirkkalan kunnan ja Asumisterveysliitto AsTe ry:n kanssa.

Ilmoittautuminen etäosallistumiseen:

allergia@pirkanmaanallergia.fi tai 

044 339 5181

Pe 24.5.2024 webinaari:

Murramme kiinteistökauppariitojen myyttejä

Teams klo 8.15 - 9.15

Tässä webinaarissa mennään kiinteistökauppariitoihin maakaaren säännöksiä syvemmälle! Avaamme asianajotyössä vastaan tulevia kiinteistökauppariitoihin liittyviä käsityksiä ja oletuksia, joista puhumme jatkuvasti asiakkaidemmekin kanssa. 

Webinaari sopii kenelle tahansa aihepiiristä kiinnostuneelle, mm. yksityishenkilöille ja rakennusalan ammattilaisille.

Ilmoittaudu maksuttomaan webinaariin tästä niin saat Teams-linkin tapahtumaan.

Pe 22.3.2024 webinaari:

10-vuotisvastuu uuden asunnon kaupassa

Uuden asunnon kaupassa myyjällä (perustajaosakas, rakennuttaja) sanotaan olevan ns. 10-vuotisvastuu. Mitä tämä käytännössä tarkoittaa? Webinaarissa käsitellään virhevastuuta erityisesti vuositarkastuksen jälkeen havaittujen virheiden osalta.

10-vuotisvastuuseen liittyy paljon virheellisiä käsityksiä, sitä saatetaan luulla todellista laajemmaksi tai suppemmaksi.  Aiheina webinaarissa mm.

• Mitä tarkoittaa 10-vuotisvastuu?
• Milloin virheestä pitää reklamoida?
• Kuka virheistä reklamoi?
• Vältä yleiset sudenkuopat

Webinaari sopii erityisesti uudehkojen (alle 10-vuotiaiden) taloyhtiöiden osakkaille, hallituksille, isännöitsijöille ja rakennusalan ammattilaisille.

Ilmoittaudu maksuttomaan webinaariin tästä, niin saat Teams-linkin tapahtumaan.

Pe 19.1.2024 webinaari:

Asuntokaupan kuntotarkastus

Teams klo 8.15-9.15

Ennen kauppaa tehtävä kuntotarkastus antaa tärkeää tietoa rakennuksen kunnosta ja voi vaikuttaa myös ostajan ja myyjän velvollisuuksiin ja oikeuksiin. Webinaarin aiheina mm.

• Mikä on asuntokaupan kuntotarkastus?
• Kuntotarkastuksen plussat ja miinukset
• Kuntotarkastuksen vaikutus ostajan ja myyjän asemaan
• Miten valita kuntotarkastaja?
• Kuntotarkastajan vastuu

Ilmoittaudu maksuttomaan webinaariimme tästä, niin saat Teams-linkin tapahtumaan.

Pe 10.11.2023 webinaari:

Ajankohtaista talojuristeilta

Teams klo 8.15-9.15

Kokosimme vuoden viimeiseen webinaariimme ajankohtaisia oikeustapauksia ja muita asioita tältä vuodelta. Aiheina on:

• Homekoiratutkimus ja reklamaatioaika
• Todistelun merkitys hometaloriidassa
• Ovatko riskirakenteet rakennusvirheitä oikeudessa?
• Silmäys uuteen rakentamislakiin

Ilmoittaudu maksuttomaan webinaariimme tästä, niin saat Teams-linkin tapahtumaan.

Pe 8.9.2023 webinaari:

Asiantuntijalausunnot oikeudenkäynnissä

Teams klo 8.15 -9.15

Rakennusteknisillä asiantuntijalausunnoilla, kuntotutkimusraporteilla yms. rakennusta koskevilla lausunnoilla on keskeinen merkitys asuntokauppariidoissa ja urakkariidoissa. Asian lopputulos riippuu monesti asiantuntijalausunnoilla todistettavista asioista. Tässä rakennusalan asiantuntijoille suunnatussa webinaarissa on aiheena mm.

- miksi asiantuntijalausunnoilla ja tutkimusraporteilla on tärkeä merkitys oikeudessa

- millaisia asioita lausunnoista olisi hyvä ilmetä

- millainen on hyvä ja selkeä asiantuntijalausunto juristin näkökulmasta.

Ilmoittaudu maksuttomaan webinaariimme tästä, niin saat Teams-linkin tapahtumaan.

Pe 26.5.2023 webinaari:

Välitysliikkeen vastuu

Teams klo 8.15 -9.15

Useimmissa asunto- ja kiinteistökaupoissa käytetään kiinteistönvälittäjää. Välitysliikkeellä on laissa ja hyvässä välitystavassa määritellyt velvollisuudet ja vastuu kaupan molempia osapuolia kohtaan. Webinaarin aiheena on mm.

- välitysliikkeen vastuun perusteet 

- miten välitystehtävä tulisi suorittaa

- selonottovelvollisuus ja tiedonantovelvollisuus

- välitysliikkeen virheen seuraamukset, vastuu toimeksiantajaa ja tämän vastapuolta kohtaan.

Ilmoittaudu maksuttomaan webinaariimme tästä, niin saat Teams-linkin tapahtumaan.

Pe 31.3.2023 webinaari:

Asiantuntijana oikeudessa

Teams klo 8.15 - 9.15

Asuntokauppa- ja rakennusriidoissa tarvitaan paljon asiantuntijatodistelua mm. rakennuksen virheistä, korjaustarpeesta ja -kustannuksista. Asiantuntijoille suunnatussa webinaarissamme on aiheena mm.

• Asiantuntija vai todistaja?
• Käytännön ohjeita oikeuteen
• Pätevyysvaatimukset
• Oikeus palkkioon

Linkin webinaarin tallenteeseen saat tilaamalla tästä.

Pe 10.2.2023 webinaari:

Vinkit ostajalle ja myyjälle asuntokaupan reklamaatiotilanteeseen

Teams klo 8.15-9.15

Epäiletkö, että ostamassasi asunnossa  tai kiinteistössä on virhe? Oletko saanut asunnon myyjänä reklamaation? Tule maksuttomaan webinaariimme kuulemaan vinkit siitä, miten reklamaatiotilanteessa kannattaa toimia. Aiheina mm.

• Ostajan reklamaatiovelvollisuus: mitä reklamaatio tarkoittaa ja milloin reklamaatio on tehtävä
• Myyjän oikeudet ja velvollisuudet reklamaatiotilanteessa, reklamaatioon vastaaminen

Ilmoittaudu tästä niin saat Teams-linkin tapahtumaan.

Pe 16.12.2022 webinaari:

Ajankohtaista talojuristeilta

Teams klo 8.15 - 9.15

Erityisesti kuntotutkijoille ja muille rakennusalan asiantuntijoille suunnatun webinaarin aiheina ovat mm. 

• Tiivistyskorjaus vai perusteellinen korjaus asuntokauppariidan näkökulmasta
• Mikrobit: Kuinka monta näytettä pitää ottaa?
• Todistelun videointia koskeva uudistus: Käräjäoikeuden todistelu videoidaan ja vastaanotetaan tallenteelta ylemmissä oikeusasteissa. Miten tämä vaikuttaa todisteluun?

Webinaari on maksuton ja kaikille avoin.

Ilmoittaudu https://forms.gle/JNBbuEjAUexAYokx7 niin saat Teams-linkin tapahtumaan.

Pe 7.10.2022 - webinaari:

Asuntokaupan virheet 

Teams klo 8.15 - 9.15

Seuraava webinaarimme käsittelee asunto-osakkeiden kaupan virheitä ja virheiden seuraamuksia. Aiheina mm.

• asunnon laatuvirhe
• asunnon taloudellinen virhe
• virheen seuraamukset
• miten taloyhtiön kunnossapitovastuu vaikuttaa virheen arviointiin.

Webinaari on maksuton ja kaikille avoin.

Ilmoittaudu https://forms.gle/aAGXKvAYWdckB6wx8 niin saat Teams-linkin webinaariin.

Pe 20.5.2022 - Webinaari: Kosteusvauriot ja sisäilmaongelmat taloyhtiössä

Teams, klo 8.15 - 9.15

Asunnossa tai muualla taloyhtiön rakennuksessa ilmenevät kosteus- tai homevauriot ja sisäilmaongelmat voivat aiheuttaa taloyhtiössä erimielisyyksiä mm. vastuukysymyksistä ja kustannusten jaosta. Webinaarissa kerrotaan mm.

• mikä kuuluu taloyhtiön ja osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle
• kenen kuuluu selvittää ongelmaa/korjaustarvetta
• kuka vastaa sijaisasunnon kustannuksista tai irtaimiston pilaantumisesta
• taloyhtiön hallituksen vastuu
• miten toimia ongelmatilanteissa

Webinaari on maksuton ja avoin kaikille aiheesta kiinnostuneille. 

Ilmoittaudu https://forms.gle/cYvgKFQFQ5fpiQFX9 niin saat Teams-linkin webinaariin.

Pe 25.3.2022 - Webinaari: Puukoolatun lattian vauriot oikeudessa 

Teams, klo 8.15-9.15

Kaupan jälkeen ilmi tulevat puukoolatun lattiarakenteen(*) mikrobivauriot ovat yleinen riidanaihe kiinteistökaupassa. Esittelemme webinaarissa asiaa koskevaa oikeuskäytäntöä, mm. 

• mitä ostaja voi tällaisen virheen perusteella saada,
• miten rakenteen tekninen käyttöikä ja muut seikat vaikuttavat lopputulokseen.

Webinaari on maksuton ja tarkoitettu kuntotutkijoille, muille rakennusalan asiantuntijoille ja kaikille aiheesta kiinnostuneille.

Ilmoittaudu: https://bit.ly/talojuristitwebinaari2 niin saat Teams-linkin webinaariin.

(*) Puukoolattu lattia tarkoittaa maanvaraisen betonilaatan tai kellarin betoniholvin päällä olevaa koolattua ja esim. purulla tai villalla eristettyä lattiarakennetta. Rakenne oli yleinen 1940-1980 -luvuilla ja se tiedetään nykyisin riskirakenteeksi.