Koostimme muistilistan kiinteistön talvikunnossapitoon liittyvistä asioista. Kiinteistön omistajan tai haltijan, esim. tontin vuokraajan, on huolehdittava kiinteistönsä turvallisuudesta. Huolehtimisvelvollisuus koskee niin omakotiasujia kuin taloyhtiöitä ja liikekiinteistöjä, ja voi ulottua myös tontin vierelle jalkakäytävälle. Talvikunnossapidon laiminlyönti voi johtaa vahingonkorvausvastuuseen, jos joku loukkaantuu esim. liukastumisen tai lumen putoamisen seurauksena. Alle on kerätty talvikunnossapidon perusasioista ja linkkejä aiempiin kirjoituksiimme.
Pihamaan kunnossapito
Huolehdi oman pihamaan liukkauden torjunnasta, aurauksesta ja riittävästä valaistuksesta. Kiinnitä erityisesti huomioita kulkuväyliin, joilla pitäisi voida liikkua turvallisesti. Jos pihamaalla on vaarallisia kohtia, esim. lumenputoamisriskin vuoksi tai poikkeuksellisen liukkauden vuoksi, rajaa kohdat esim. puomeilla kunnes ongelma on poistunut/korjattu.
Jalkakäytävän kunnossapito
Jalkakäytävien kunnossapidosta asemakaava-alueella vastaa lain mukaan sen tontin omistaja tai haltija, jonka kohdalla jalkakäytävä on, ellei kunta ole päättänyt ottaa ko. jalkakäytävän talvikunnossapitoa vastuulleen. Tarkista oman tonttisi viereisen jalkakäytävän kunnossapitovastuu tarvittaessa kunnasta.
Pidä jalkakäytävä kulkukelpoisena poistamalla jalankulkua haittaava lumi ja jää sekä huolehtimalla liukkauden torjunnasta. Poista keväisin hiekoitushiekka/-sora jalkakäytävältä.
Lumenpudotus
Seuraa rakennuksen katon lumi- ja jäätilannetta. Rajaa tarvittaessa vaaralliset alueet puomein. Hanki tarvittaessa jään- ja lumenpudotus katolta.
Vakuutukset
Selvitä korvaako vakuutuksesi (esim. laaja kiinteistövakuutus tai vastuuvakuutus) mahdolliset liukastumis- yms. vahingot.
Sopimukset
Erityisesti taloyhtiöissä kannattaa tarkistaa talvikunnossapitoon liittyvät sopimukset. Onko pihan hoidosta, liukkaudentorjunnasta ja katon lumitilanteen tarkkailusta on sovittu huoltoyhtiön kanssa?
Lue lisää
Kuka korvaa liukastumisvahingot?
Katolta putoaa lunta - kuka vastaa?
Omakotiasujan vastuu liukkaudesta ja lumen putoamisesta aiheutuvista vahingoista